Интернет-журнал Республика Карелия

ОДН. Опять Денег Надо или Общие Домовые Нужды?

Александр Батов 21 февраля 2013
Голосовать -12 | +112 +
ОДН. Опять Денег Надо или Общие Домовые Нужды?

Тележурналисты и коммунальщики начинают рейды по петрозаводским домам, чтобы проверить, насколько мы переплачиваем за общедомовые нужды. 

Только несчастные потребители коммунальных услуг перестали путать Уголовный кодекс с управляющими компаниями, как свалилась на наши искоммуналенные головы совсем уж непонятная штуковина – ОДН.

Появилась сия аббревиатура в сложном для понимания, но обязательном к исполнению российском законодательстве достаточно давно – еще во времена  307-го постановления правительства РФ «Правила предоставления населению коммунальных услуг». И вроде уже привыкли мы правильно читать эту загогулину — общедомовые нужды, но понятнее она все равно не стала. Даже для тех, кто не поленился заглянуть в то самое 307-е, а потом и в 354-е постановления РФ.

Ну кто, скажите на милость, согласится добровольно оплачивать счета, начисленные не только по показателям своего, индивидуального счетчика воды, но и дополнительно платить по общедомовому прибору учета?

Всем нам, оказывается, до зарезу надо платить за соседа.

Кто согласен добровольно отдавать свои кровные за пару семей гастарбайтеров в соседней однушке, в глаза не видевших квартирного счетчика и круглосуточно льющих воду, или оплачивать халатность управляющей компании, вовремя не устранившей протечку в подвале?

Ясное дело, никто.

А вот в законе – том самом постановлении – так и прописано: гражданин, вы исполнили норму федерального закона и установили в своей квартире индивидуальный прибор учета воды? Молодцом! Однако будьте любезны платить также  и по показаниям ОБЩЕДОМОВОГО счетчика.

А ведь эти показания могут быть практически любыми (см. выше про пару семей гастарбайтеров). Вот это, друзья, и есть ОДН – то есть наши общие, коммунальные, домовые нужды.

Всем нам, оказывается, до зарезу надо платить за соседа. Немудрено, что практически каждый журналистский материал, касаемый квитанций за «коммуналку», начинается с гневных филиппик граждан – а откуда взялись такие счета за воду?!

Передача «Коммунальный патруль». Телеканал «СампоТВ».

А заканчивается телесюжет, как водится, обращением в надзорные органы, к самим жильцам и к нормам закона. Напомню, федерального. В Москве разбираться не будут, что там у вас творится в подвале, сколько лет трубам и кто есть соседи.

И вот наконец-то. Грянул гром среди коммунального неба. Крупнейшие коммунальные предприятия Петрозаводска решились на смелый эксперимент совместно с телевидением. Теперь «Коммунальный патруль» телекомпании «Сампо» будет совершать свои рейды вместе с сотрудниками Петрозаводских коммунальных систем, Комплексного расчетного центра и пока двух управляющих компаний – «МКС-Петрозаводск» и «Строй Сервис». Назвали совместный проект «Проверим ОДН вместе». Не уровень сахара в крови, конечно, но помочь, надеюсь, сможем.

Вот что пишет само ОАО «ПКС» на официальном сайте: «Были отобраны 11 «пилотных» жилых домов на улицах Володарского, Калинина, Ригачина, проспектах Ленина и Александра Невского, где зафиксирован большой расход воды на общедомовые нужды. Планируется, что на базе «пилотных» домов  будут выявлены все возможные причины большого расхода воды ОДН, а также предложены пути их устранения».

Предварительная схема такова. Выезжаем в вышеперечисленном составе на место. Первый дом – ул. Володарского, 10а. Снимаем показания общедомового и квартирных счетчиков, выслушиваем жильцов. Сюжет номер «раз». Ждем ровно месяц — для пущей синхронности показаний – и снимаем показания вновь. Если перерасход налицо, то есть в счетах, – разбираемся.

Анализ коммунальщики обещают детальнейший. Причем вплоть до перерасчета по квитанциям. В дальнейшем в проект могут быть включены и другие дома с похожими проблемами. От себя обещаю неустанно снимать и показывать телесюжеты и писать статьи. Все, что называется, для людей и под их контролем. А пока — общий ликбез по горячим следам:

За кого мы платим по счетам за ЖКУ? Телеканал «Сампо».

А ведь не за горами еще и установка тепловых счетчиков… Работы – непочатый коммунальный край!

Иллюстрация: joyreactor.cc

  • Хотелось бы услышать рекомендации юристов — как бороться с этим идиотизмом? Если ОДН — это протечки и прочие потери, то это проблема ЖКХ. Если это чья-то неоплата, то при чем здесь добросовестный плательщик? ОДН — это что-то за гранью понимания и логики. Да, кому-то захотелось взвалить все неоправданные потери на плечи добросовестных жильцов, а мы и прём! Будет замечательно, если журналисты и прочие активисты доведут эту нужную тему до логического завершения.

    Голосовать - 0 | +20 +
    читательница
    21.2.2013 в 10:15
    • Согласен на все 100%. Счетчики ставить бессмысленно, когда в подъезде есть резиновая квартира или старые трубы.

      Голосовать - -2 | +6 +
      21.2.2013 в 12:34
  • Казалось бы, пора привыкнуть к идиотизму и некомпетентности управления страной. Но все равно: каждый раз удивляешься. Вместо того, чтобы оставить страну на астрономическом «зимнем времени» — ее оставляют на «летнем», вместо того, чтобы стимулировать упр.комп. сокращать собственные расходы и лучше следить за инженерными сетями — поощряют их к ничегонеделанью, поскольку жильцы все оплатят. Я как-то (еще при 307 постановлении) искал в Гражданском Кодексе, в Законе о защите прав: обязан ли гражданин оплачивать услугу, которой он не заказывал и не пользовался. Представьте — не нашел, прямых формулировок нет. Может, юристы подскажут?

    Голосовать - 0 | +14 +
    Р Ч
    21.2.2013 в 12:12
    • P.S. ...И не наверное уже не удивлюсь, если «в целях развития гражданского общества» специальным постановлением или указом задолженность нерадивых жильцов будет равномерно (по формуле, учитывающей площадь и сумму оплаты) «справедливо» перераспределена на добросовестных плательщиков.

      Голосовать - 0 | +6 +
      Р Ч
      21.2.2013 в 12:30
      • Я думаю, надо судиться. Мой опыт подсказывает, что эффективнее всего — разобраться во всем самому, не обращаясь к помощи доверенного лица-юриста. Конечно, консультации юристов необходимы: они направят к нужной статье в Кодексе, подскажут формулировки и т.п. Но на положительный результат можно надеяться лишь тогда, когда сам вцепишься в проблему бульдожьей хваткой. У меня есть знакомые, которые своим напором добивались внесения изменений в соответствующие законы. А под лежачий камень вода не течет.

        Голосовать - 0 | +9 +
        читательница
        21.2.2013 в 12:45
      • Если так и будем глотать все, что нам власть сливает, то обязательно впишут. Почему бы нет? Все изменится только тогда, когда бороться за свои права станет нормой, когда молчать станет неприлично. Буквально на днях разговаривала с дамой, у которой счета за коммуналку просто астрономические, так ей видите ли неловко писать жалобы на свою управляющую компанию, т.к. «я же всех знаю, все знакомые». Вот и платит она за свою овечью сущность каждый месяц. Удивляюсь просто. Хотя действительно — сколько можно удивляться? Надо судиться, привлекать журналистов, заваливать жалобами и разбираться досконально, на что уходит каждая копейка

        Голосовать - -1 | +7 +
        Лукреция
        21.2.2013 в 12:53
  • По-моему, нужды на ОДН высчитываются по специальным формулам и показатели общедомового счетчика тут ни при чем. У нас приходили счета с очень большими суммами по ОДН, оказалось, высчитывали исходя из 500 кв.метров общей площади (цифру взяли с потолка), а она у нас 100 кв.метров. Потом в формулу внесли эти 100 м и суммы стали меньше, но все равно непонятно, на что расходуется вода, эти 100 м никто не моет, а если и моем, то сами, воду берем из квартир.

    Голосовать - 0 | +5 +
    Ю. Громова
    21.2.2013 в 12:36
  • Про бульдожью хватку отлично сказано! Вот только если я не в состоянии дойти, добиться, стучать кулаком по столу, то я в пролёте? Это как-то не по человечески.Как в волчьей стае--кто сильнее, тот и прав? И приходится пол-пенсии на квартплату отдавать.Минор...

    Голосовать - 0 | +5 +
    Наталья с.
    21.2.2013 в 15:39
    • Если не в состоянии, то да, в пролете. Страна у нас такая. Если повезет, то кто-то из Ваших соседей окажется в состоянии, а Вам просто обломится результат его трудов. Только вот желающих воевать у нас мало, а надеющихся пристроиться к кому-нибудь на хвост много. Отчасти поэтому мы так и живем

      Голосовать - -2 | +5 +
      Лукреция
      21.2.2013 в 17:16
    • Наталья, в такой ситуации можно использовать опыт соседей. Если я не ошибаюсь, то иск в суд нельзя подать от группы лиц — только от имени одного лица. Когда у нас в доме случился массовый скачок напряжения по вине ЖЭУ, и полетела техника в квартирах, то первыми с иском в суд обратились 2 человека. Иски были удовлетворены. Второй поток обратившихся уже копировал заявления у первых и ссылался на предыдущие судебные решения. Мороки, конечно, много, но вторым уже легче. Нужен прецедент, о как!)

      Голосовать - -1 | +3 +
      читательница
      21.2.2013 в 17:50
  • ,,,,, в моем доме ОДН уже полтора года со знаком «--» необходимо следующее: взять под контроль общедомовой счетчик(самим снимать и почаще) показания, запросить копию журнала учета (ПКС) показаний -за три (!) года, расчет по дому по ПП 307, расчет ОДН за сентябрь—январь...(обязаны предоставить в соотв с п.31 ПП354.....)опломбирован ли должным образом этот СЧЕТЧИК ?.....надо ВСЕ проверять И вникать, иначе будут дурить с начислениями и дальше.......УДАЧИ!

    Голосовать - -1 | +9 +
    ОЛЬГА
    21.2.2013 в 22:00
  • Когда наглость чиновников начинает зашкаливать, поборы с населения за бездеятельность увеличиваются, тогда ждите бочек с цементированными слугами народа (см.Карелинформ)

    Голосовать - 0 | +7 +
    бетонная смесь
    23.2.2013 в 03:39
  • Не умеют хозяйствовать!!! А тянут с населения !

    Голосовать - 0 | +8 +
    дояры
    23.2.2013 в 22:42
  • Когда ПКС займется ремонтом и заменой коммуникаций????????? Население не будет терпеть выключения света и сплошные протечки труб теплоцентралей. Хватить врать!!!

    Голосовать - 0 | +7 +
    нерачительным ПКСникам
    23.2.2013 в 22:45
  • Квитанции ЖКХ называют теперь ЖИРОВКАМИ.

    Голосовать - 0 | +6 +
    к чертям
    12.3.2013 в 09:30
  • Возмущает ещё и то что почему то тарифы все рассчитываются от площади. Квартиры ездят на лифтах, ОДН и вывоз мусора тоже от площади и кто такой « грамотный закон» пишет? Проще всего написать .А справедлив ли он по отношению к жильцам.?

    Голосовать - 0 | +5 +
  • да.Любовь.голосуют у нас тоже кв. метры! вот так!

    Голосовать - 0 | +4 +
    @@@@@@@@@@@@@@@@@@@
    18.3.2013 в 19:02
  • ВОПРОС К ЛАРИСЕ ЖДАНОВОЙ---ПОЧЕМУ БЛОГ ЖКХ ТАК СЛАБО ВЕДЕТСЯ??? РЕДКО ОБНОВЛЯЕТСЯ МАТЕРИАЛ ?????????

    ВОТ ВОПРОС:

    НА ДОМЕ ВИСИТ ОБЪЯВЛЕНИЕ: "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА " проводит собрание жильцов дома о покупке электрогенератора на случай аварий!!!!!!!!!!!! Приезжайте на пр Невского...и подпись есть директора...

    Что за организация «Служба заказчика»? каким образом она втюхивает товар под видом необходимости для жильцов дома??? Почему аварии уже планируются и в БУДУЩЕМ ??? А ДЛЯ ЧЕГО ПКС ??? Или опять правдамиинеправдами хотят какие то питерские фирмы денег????????

    Голосовать - 0 | +1 +
    Арсений Петрович
    12.4.2013 в 13:22
  • Почему неправомерно гоняют людей сверять показания счетчика потребленной электроэнергии после липовых проверок .не заактированных? После выставления счетов у многих пенсионеров прединфарктное состояние!!! Работы" Скорой помощи "прибавляете ?

    Голосовать - 0 | +2 +
    блог Л.Ждановай совсем копыта откинул
    17.4.2013 в 05:22
  • Хотелось бы узнать о результатах рейдов

    Голосовать - 0 | +2 +
    ОДН
    27.4.2013 в 12:31
  • Ну и что молчим по о д н ???

    Голосовать - 0 | +2 +
    одн
    28.5.2013 в 13:39
  • НЕ ПЛАТИТЕ ЗА ОДН. ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ПО СЧЕТЧИКУ ЗА ЭЛ. ЭНЕРГИЮ. БУКЕТ ИМ ИЗ ХРЕНА И ДВУХ ПОДОРОЖНИКОВ!

    О. Д..Н. — ОТДАЙ ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫМИ.

    Н.Д.О. НЕ ДАВАЙ, ОБМАНУТ.

    ОТНИМЕМ ДЕНЬГИ, НАКАЖЕМ.

    НАС ДЕПУТАТЫ ОХРАНЯЮТ.

    ОПЯТЬ ДЕВАЛЬВАЦИЯ НАЗРЕВАЕТ.

    НУЖНО ДЕНЬГИ ОБНАЛИЧИТЬ...

    Голосовать - 0 | 0 +
    ВЛАДИМИР
    7.12.2013 в 09:27

Для того, чтобы высказать свое мнение, регистрация не требуется.
Но, по желанию, вы можете зарегистрироваться или или войти на сайт
через свой профиль в социальных сетях:

  • Ваше имя *
  • E-mail
  • Сайт
  • Текст мнения *



Мы в соцсетях
Лучшие